Prix immobilier à Villetaneuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 457 € à 3 210 €

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 1 603 € à 4 905 €

Pour estimer un bien à Villetaneuse (93430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villetaneuse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villetaneuse

Le prix moyen des appartements Villetaneuse est 46.3 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Villetaneuse est 26.12 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Villetaneuse

Prix au m² des rues à proximité

Épinay-sur-Seine 93800(2,890 €)

Saint-Denis 93210(3,895 €)

Montmagny 95360(3,152 €)

Contexte résidentiel de Villetaneuse

Population et parc immobilier

Villetaneuse compte 12432 habitants en 2022, avec 28.14 % de propriétaires et 121.74 % de locataires. Elle totalise environ 4810 logements, dont 4500 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.15 %) contre 22.93 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.45 %), de deux pièces (21.99 %) , de trois pièces (30.92 %), de quatre pièces (24.63 %) et de cinq pièces et plus à (13.01 %). Près de 72.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.08 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villetaneuse 93430

Les biens actuellement en vente autour du Villetaneuse 93430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.