40 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 691 mètres
- - Collège Jean Vilar à 338 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 548 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 40 Route de Saint-Leu se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Leu par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Saint-Leu se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 53.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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