11 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 452 € à 4 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 et de 3.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 243 mètres
- Collège Jean Vilar à 710 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 740 mètres

Ventes au 11 Avenue du Maroc

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

275 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

11 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Maroc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Maroc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 Avenue du Maroc se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maroc se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -24.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 93430 Villetaneuse(3,597 €)

Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.