9 bis Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 454 € à 4 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 bis Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 247 mètres
- Collège Jean Vilar à 717 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 409 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue du Maroc dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue du Maroc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 bis Avenue du Maroc se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Maroc se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -21.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 93430 Villetaneuse(3,597 €)

Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.