2 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 065 € à 3 228 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Marinoni, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 170 mètres
- Vert Galant à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 432 mètres
- Collège Jean Jaurès à 432 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1162 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 150 mètres

Ventes au 2 Rue Marinoni

Une vente a été recensée au 2 Rue Marinoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

690 000 €(3 270 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•211 m²

2 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marinoni dans son marché local

Prix du 2 Rue Marinoni par rapport à la voie

Sur Rue Marinoni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue Marinoni se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marinoni se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 32.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(2,799 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(2,942 €)

Avenue des Lacs, 93420 Villepinte(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marinoni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.