4 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 061 € à 3 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marinoni, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Marinoni, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 176 mètres
- Vert Galant à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 447 mètres
- Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1164 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marinoni

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marinoni dans son marché local

Prix du 4 Rue Marinoni par rapport à la voie

Sur Rue Marinoni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue Marinoni se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marinoni se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 37.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 93420 Villepinte(2,799 €)

Rue du Docteur Roux, 93420 Villepinte(2,942 €)

Avenue des Lacs, 93420 Villepinte(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marinoni

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.