Prix immobilier à Villepinte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 312 € à 4 894 €

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 1 671 € à 6 930 €

Pour estimer un bien à Villepinte (93420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villepinte à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Villepinte (93420)

Prix immobilier à Villepinte

Le prix moyen des appartements Villepinte est 37.85 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Villepinte est 21.56 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Villepinte

Prix au m² des rues à proximité

Aulnay-sous-Bois 93600(3,322 €)

Sevran 93270(2,321 €)

Tremblay-en-France 93290(2,932 €)

Vaujours 93410(3,235 €)

Contexte résidentiel de Villepinte

Population et parc immobilier

Villepinte compte 39647 habitants en 2022, avec 52.05 % de propriétaires et 76.6 % de locataires. Elle totalise environ 13856 logements, dont 13170 résidences principales composées d'appartements (56.47 %) contre 42.13 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.5 %), de deux pièces (14.02 %) , de trois pièces (26.76 %), de quatre pièces (27.89 %) et de cinq pièces et plus à (24.83 %). Près de 63.16 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.74 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 23 écoles, 5 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villepinte 93420

Les biens actuellement en vente autour du Villepinte 93420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.