5 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 157 € à 4 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 80 mètres
- Vert Galant à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 752 mètres
- Collège Camille Claudel à 701 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 731 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 496 mètres

Ventes au 5 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 5 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

395 000 €(2 669 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

5 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 5 Rue Gutenberg se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gutenberg se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,793 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.