3 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 157 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 89 mètres
- Vert Galant à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 737 mètres
- Collège Camille Claudel à 703 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 722 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 3 bis Rue Gutenberg se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gutenberg se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(3,649 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,793 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,224 €)

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.