3 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 302 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 81 mètres
- Vert Galant à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 742 mètres
- Collège Camille Claudel à 710 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 730 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gutenberg se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 30.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 93420 Villepinte(2,955 €)

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,143 €)

Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte(3,184 €)

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.