2 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 103 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
3 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mousseaux à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 583 mètres
- Collège Françoise Dolto à 800 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 583 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 110 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edith Piaf se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -42.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélène Boucher, 93420 Villepinte(2,481 €)

Rue Francoise Sagan, 93420 Villepinte(2,328 €)

Rue Maria Callas, 93420 Villepinte(2,524 €)

Rue Françoise Giroud, 93420 Villepinte(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.