13 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 242 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue Edith Piaf, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mousseaux à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 580 mètres
- Collège Françoise Dolto à 795 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 580 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 92 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edith Piaf

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edith Piaf dans son marché local

Prix du 13 Rue Edith Piaf par rapport à la voie

Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 13 Rue Edith Piaf se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edith Piaf par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edith Piaf se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -38.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélène Boucher, 93420 Villepinte(2,481 €)

Rue Francoise Sagan, 93420 Villepinte(2,328 €)

Rue Maria Callas, 93420 Villepinte(2,524 €)

Rue Françoise Giroud, 93420 Villepinte(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edith Piaf

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.