2 Avenue Napée, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 743 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Napée, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 19.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 2 Avenue Napée, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 752 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 186 mètres
- Vert Galant à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 980 mètres
- Collège Camille Claudel à 906 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 997 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Napée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Napée dans son marché local

Prix du 2 Avenue Napée par rapport à la voie

Sur Avenue Napée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Avenue Napée se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Napée se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 27.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loup, 93420 Villepinte(3,077 €)

Avenue des Nymphes, 93420 Villepinte(3,568 €)

Chemin Rural N 2 Dit Chem du Loup, 93420 Villepinte(3,154 €)

Avenue du Général Delestraint, 93420 Villepinte(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Napée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Napée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.