6 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Napée, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
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À propos du 6 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 62 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 192 mètres
- - Vert Galant à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 996 mètres
- - Collège Camille Claudel à 893 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1000 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 702 mètres
Ventes au 6 Avenue Napée
Les 7 ventes au 6 Avenue Napée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Napée dans son marché local
Prix du 6 Avenue Napée par rapport à la voie
Sur Avenue Napée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 6 Avenue Napée se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Napée se situe 45.48 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 9.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Napée
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Napée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Napée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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