2 Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 726 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 2 Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Est Picasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 2043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 380 mètres
- Collège Françoise Dolto à 189 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 380 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 158 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Avenue Jacques Duclos se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jacques Duclos par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jacques Duclos se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 50.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Rue Max Pol Fouchet, 93420 Villepinte(2,300 €)

Avenue Boris Vian, 93420 Villepinte(2,160 €)

Rue Guy Mousset, 93420 Villepinte(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.