13 Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 40 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 370 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 370 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 63 mètres
Ventes au 13 Avenue Jacques Duclos
Les 4 ventes au 13 Avenue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Avenue Jacques Duclos se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jacques Duclos par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jacques Duclos se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 51.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Jacques Duclos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
