36 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 235 € à 3 493 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 424 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°35 et de 14.17 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merisiers à 60 mètres
- Vert Galant à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 947 mètres
- Collège Camille Claudel à 0 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 504 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Rêve

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Rêve dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Rêve par rapport à la voie

Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 36 Avenue du Rêve se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Rêve se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 33.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,195 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,204 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,220 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Rêve

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.