37 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 830 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°35 et de 0.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 37 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 599 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merisiers à 119 mètres
- Vert Galant à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 885 mètres
- Collège Camille Claudel à 62 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1343 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 488 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Rêve

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue du Rêve dans son marché local

Prix du 37 Avenue du Rêve par rapport à la voie

Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 37 Avenue du Rêve se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Rêve se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 22.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,195 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,204 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,220 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Rêve

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.