8 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 730 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 816 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 3.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 146 mètres
- Vert Galant à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 866 mètres
- Collège Camille Claudel à 647 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 783 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 28.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,204 €)

Place René Droulot, 93420 Villepinte(3,238 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,220 €)

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.