4 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 727 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 8 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 155 mètres
- Vert Galant à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 902 mètres
- Collège Camille Claudel à 669 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 821 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 25.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,204 €)

Place René Droulot, 93420 Villepinte(3,238 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,220 €)

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.