40 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Gare.
- 4198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merisiers à 97 mètres
- - Vert Galant à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 926 mètres
- - Collège Camille Claudel à 41 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 535 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 40 Avenue des Combattants se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Combattants se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 33.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Combattants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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