39 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 829 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 422 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Gare.
- 4198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 120 mètres
- Vert Galant à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 905 mètres
- Collège Camille Claudel à 62 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 532 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 39 Avenue des Combattants se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Combattants se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 26.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massenet, 93420 Villepinte(3,143 €)

Rue de l'Ile de Sein, 93420 Villepinte(3,306 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,097 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.