9 Avenue des Blés, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 037 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Blés, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 et de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Avenue des Blés, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 253 mètres
- Vert Galant à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 131 mètres
- Collège Jean Jaurès à 131 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 246 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Blés

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Blés dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Blés par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 9 Avenue des Blés se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Blés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Blés se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte(2,820 €)

Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte(3,310 €)

Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte(3,592 €)

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Blés

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.