12 Avenue des Blés, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 033 € à 4 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Blés, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Avenue des Blés, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine République à 247 mètres
- Vert Galant à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 136 mètres
- Collège Jean Jaurès à 136 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 255 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Blés

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Blés dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Blés par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 12 Avenue des Blés se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Blés par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Blés se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coquelicots, 93420 Villepinte(2,820 €)

Avenue Charles Vaillant, 93420 Villepinte(3,310 €)

Avenue du Bon Air, 93420 Villepinte(3,592 €)

Rue des Hortensias, 93420 Villepinte(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Blés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.