5 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 193 € à 3 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 701 mètres
- Collège les Mousseaux à 470 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 678 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 747 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Clignancourt

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Clignancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Clignancourt dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Clignancourt par rapport à la voie

Sur Avenue de Clignancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 5 Avenue de Clignancourt se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Clignancourt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Clignancourt se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -24.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte(3,373 €)

Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte(3,189 €)

Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte(3,250 €)

Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Clignancourt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Clignancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.