3 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 436 € à 4 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 688 mètres
- Collège les Mousseaux à 465 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 667 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 742 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 725 mètres

Ventes au 3 Avenue de Clignancourt

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Clignancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

265 000 €(3 786 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Clignancourt dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Clignancourt par rapport à la voie

Sur Avenue de Clignancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Avenue de Clignancourt se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Clignancourt par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Clignancourt se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -14.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 93420 Villepinte(3,373 €)

Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte(3,189 €)

Avenue de Montceleux, 93420 Villepinte(3,250 €)

Avenue Paul Bert, 93420 Villepinte(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Clignancourt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Clignancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.