33 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 152 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 536 mètres
- Collège les Mousseaux à 180 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 468 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Barbes dans son marché local

Prix du 33 Avenue Barbes par rapport à la voie

Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 33 Avenue Barbes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Barbes se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(3,335 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.