32 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 3 144 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 530 mètres
- Collège les Mousseaux à 175 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 462 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Barbes dans son marché local

Prix du 32 Avenue Barbes par rapport à la voie

Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 32 Avenue Barbes se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Barbes se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(3,335 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.