11 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 2 801 € à 4 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°8 et de 16.01 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 547 mètres
- Collège les Mousseaux à 108 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 448 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 303 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 303 mètres

Ventes au 11 Avenue Barbes

Une vente a été recensée au 11 Avenue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

200 000 €(5 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

11 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Barbes dans son marché local

Prix du 11 Avenue Barbes par rapport à la voie

Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 11 Avenue Barbes se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Barbes se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 1.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(3,335 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.