8 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 791 € à 4 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 542 mètres
- Collège les Mousseaux à 102 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 442 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 298 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Barbes dans son marché local

Prix du 8 Avenue Barbes par rapport à la voie

Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Avenue Barbes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Barbes se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(3,335 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(3,497 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,998 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.