35 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 084 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 et de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 35 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 270 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 692 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 480 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 254 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Raoul Duchêne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Raoul Duchêne dans son marché local

Prix du 35 Rue Raoul Duchêne par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 35 Rue Raoul Duchêne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Raoul Duchêne par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raoul Duchêne se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 93240 Stains(2,632 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(2,856 €)

Rue Léon Gonot, 93240 Stains(2,885 €)

Avenue Paty, 93240 Stains(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Raoul Duchêne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Raoul Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.