31 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 092 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 31 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 263 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 698 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 476 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Raoul Duchêne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Raoul Duchêne dans son marché local

Prix du 31 Rue Raoul Duchêne par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 31 Rue Raoul Duchêne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Raoul Duchêne par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raoul Duchêne se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Stains et -32.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 93240 Stains(2,632 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(2,856 €)

Rue Léon Gonot, 93240 Stains(2,885 €)

Avenue Paty, 93240 Stains(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Raoul Duchêne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raoul Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.