11 Rue Émile, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 428 € à 4 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Émile, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°13 et de 22.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Émile, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenay à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 815 mètres
- Collège Pablo Néruda à 815 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 195 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 195 mètres

Ventes au 11 Rue Émile

Une vente a été recensée au 11 Rue Émile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

180 000 €(4 865 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

11 Rue Émile, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Émile dans son marché local

Prix du 11 Rue Émile par rapport à la voie

Sur Rue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 11 Rue Émile se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Émile par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Stains et -10.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal, 93240 Stains(3,329 €)

Rue de Fontenay, 93240 Stains(3,283 €)

Rue Marthe, 93240 Stains(3,390 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Émile

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.