9 Rue du Verger, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 2 679 € à 5 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Verger, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°11 et de 6.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue du Verger, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 865 mètres
- Collège Pablo Néruda à 865 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1048 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 279 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 279 mètres

Ventes au 9 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 9 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

159 000 €(5 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

9 Rue du Verger, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 9 Rue du Verger se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Verger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verger se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Stains et 7.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains(3,637 €)

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.