11 Rue du Verger, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 2 681 € à 5 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Verger, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de 6.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Rue du Verger, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 866 mètres
- Collège Pablo Néruda à 866 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1058 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 270 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Stains et 1.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains(3,637 €)

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.