36 Rue du Bel Air, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue du Bel Air, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 369 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 369 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Ventes au 36 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 36 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 36 Rue du Bel Air se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bel Air par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bel Air se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Stains et 1.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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