22 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Parouzets, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pavé d'Amiens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 278 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 904 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 527 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 230 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Parouzets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Parouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Parouzets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Parouzets par rapport à la voie
Sur Rue des Parouzets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 22 Rue des Parouzets se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Parouzets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Stains et 29.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Parouzets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Parouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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