11 Rue des Parouzets, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €
de 2 634 € à 3 999 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue des Parouzets, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Parouzets, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 174 logements - 71 parkings - 2010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte (ancien) à 146 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Parouzets à 258 mètres
  • - Stains La Cerisaie T11 à 1025 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 884 mètres
  • - Collège Joliot-Curie à 495 mètres
  • - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 252 mètres
  • - Ecole maternelle Romain Rolland à 403 mètres
  • - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 403 mètres

Ventes au 11 Rue des Parouzets

Les 6 ventes au 11 Rue des Parouzets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2022
104 860 €(3 027 €/m²)
Appart.•1 p•34.64 m²
11 Rue des Parouzets, 93240 Stains
28 septembre 2022
165 000 €(3 267 €/m²)
Appart.•2 p•50.51 m²
11 Rue des Parouzets, 93240 Stains
6 avril 2022
277 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•5 p•103.81 m²
11 Rue des Parouzets, 93240 Stains
23 octobre 2020
160 000 €(3 636 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
11 Rue des Parouzets, 93240 Stains
21 février 2020
137 000 €(3 163 €/m²)
Appart.•3 p•43.32 m²
11 Rue des Parouzets, 93240 Stains
25 juillet 2019
245 000 €(2 379 €/m²)
Appart.•5 p•103 m²
11 Rue des Parouzets, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Parouzets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Parouzets par rapport à la voie

Sur Rue des Parouzets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 11 Rue des Parouzets se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Parouzets se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Stains et 26.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Parouzets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Parouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Stains : 3 pièces, terrasse, parking

64 m²

211 440 €

Stains, 93240

Stains : 4 pièces, terrasse, parking

65 m²

243 000 €

Stains, 93240

Stains : T2, jardin , parking

43 m²

211 677 €

Stains, 93240

Bel appartement de 45m²

45 m²

170 000 €

Stains, 93240

A VISITER ! BEAU 3 PIÈCES - BALCON & PARKING - PROCHE TRAMWAY 11

68 m²

218 419 €

STAINS, 93240

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus