5 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 295 € à 4 400 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Germain à 46 mètres
- Noisy-le-Sec à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1018 mètres
- Collège René Cassin à 385 mètres
- Ecole maternelle Alice Guy à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 96 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Gabin

Les 2 ventes au 5 Rue Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

272 000 €(4 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.49 m²

5 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec

31 juillet 2024

159 000 €(4 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

5 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 5 Rue Jean Gabin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Gabin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Gabin se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Renoir, 93130 Noisy-le-Sec(3,868 €)

Rue Mireille Darc, 93130 Noisy-le-Sec(4,321 €)

Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec(3,429 €)

place mireille darc, 93130 Noisy-le-Sec(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.