3 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 301 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et de 3.44 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Gabin, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Germain à 54 mètres
- Noisy-le-Sec à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1011 mètres
- Collège René Cassin à 377 mètres
- Ecole maternelle Alice Guy à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 3 Rue Jean Gabin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Gabin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Gabin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mireille Darc, 93130 Noisy-le-Sec(4,321 €)

Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec(3,429 €)

place mireille darc, 93130 Noisy-le-Sec(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.