8 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 765 € à 4 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.66 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

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À propos du 8 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 124 logements - 3259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 291 mètres
- Noisy-le-Sec à 879 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 487 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 428 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 248 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 248 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carrouges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Carrouges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carrouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue des Carrouges se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carrouges se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec(3,415 €)

Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec(3,266 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(3,303 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Carrouges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.