8 bis Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 765 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 124 logements - 3259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 311 mètres
- Noisy-le-Sec à 895 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 505 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 403 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 242 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 275 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Carrouges

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Carrouges dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Carrouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 8 bis Rue des Carrouges se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Carrouges se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec(3,413 €)

Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec(3,258 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(3,307 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Carrouges

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

130 m²

410 000 €

Noisy-le-Sec, 93130