8 bis Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 986 €

de 3 870 € à 6 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 quater et de 0.12 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 8 bis Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 154 mètres
- Noisy-le-Sec à 719 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 349 mètres
- Collège Jacques Prévert à 349 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 437 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 287 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 8 bis Rue Chanzy se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Chanzy par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Chanzy se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,102 €)

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(5,022 €)

Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,042 €)

Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.