22 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 372 mètres
- - Noisy-le-Sec à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 130 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 130 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 831 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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