26 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 786 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 382 mètres
- - Noisy-le-Sec à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 106 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 106 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 809 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 155 mètres
Ventes au 26 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 26 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Gambetta se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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