2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 228 €
de 2 678 € à 4 042 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 et de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 35 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 1251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 341 mètres
  • - Noisy-le-Sec à 237 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 276 mètres
  • - Collège Jacques Prévert à 276 mètres
  • - Lycée professionnel Théodore Monod à 969 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gambetta à 73 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 105 mètres

Ventes au 2 Boulevard Gambetta

Les 12 ventes au 2 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024
155 000 €(2 832 €/m²)
Appart.•3 p•54.73 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
15 décembre 2023
135 000 €(3 375 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
30 août 2023
192 000 €(3 607 €/m²)
Appart.•3 p•53.23 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
2 juin 2023
165 000 €(2 950 €/m²)
Appart.•2 p•55.94 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
23 mai 2023
155 000 €(3 875 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
10 janvier 2022
249 000 €(3 839 €/m²)
Appart.•3 p•64.86 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
4 octobre 2021
216 010 €(4 081 €/m²)
Appart.•3 p•52.93 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
13 septembre 2021
210 000 €(3 684 €/m²)
Appart.•2 p•57 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
27 novembre 2020
145 000 €(3 413 €/m²)
Appart.•1 p•42.48 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
24 août 2020
120 000 €(2 823 €/m²)
Appart.•2 p•42.51 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
20 août 2019
160 000 €(3 787 €/m²)
Appart.•2 p•42.25 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
3 juillet 2019
210 000 €(2 654 €/m²)
Appart.•4 p•79.12 m²
2 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - NOISY LE SEC

62 m²

290 000 €

NOISY LE SEC, 93130

APPARTEMENT 3 P DE 63 M² AVEC GRAND BALCON ET PARKING

63 m²

289 000 €

Noisy-le-Sec, 93130

Box fermé à vendre Noisy-le-Sec

12.5 m²

15 500 €

Inconnue, 93130

Bel appartement de 43m²

43 m²

195 000 €

Noisy-le-Sec, 93130

Noisy-le-Sec : 2 pièces, terrasse, parking

47 m²

216 709 €

Noisy le sec, 93130

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