1 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 320 mètres
- - Noisy-le-Sec à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 269 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 269 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 969 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 122 mètres
Ventes au 1 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 1 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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