37 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Merlan.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 138 mètres
- - Noisy-le-Sec à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 635 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 378 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 653 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Victor Hugo se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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