34 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 128 mètres
- - Noisy-le-Sec à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 631 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 366 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 641 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 579 mètres
Ventes au 34 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 34 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Victor Hugo se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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