3 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 158 €

de 4 015 € à 6 279 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°4 et de 5.48 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 120 mètres
- Noisy-le-Sec à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 477 mètres
- Collège Jacques Prévert à 477 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 408 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 488 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 423 mètres

Ventes au 3 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2020

315 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

3 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(5,022 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(4,842 €)

Chemin de Notre Dame des Anges, 93130 Noisy-le-Sec(4,954 €)

Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.